A diferencia de las grandes constructoras, nos centramos en la calidad, la eficiencia y la rapidez. Asumimos un número limitado de proyectos para garantizar una comunicación constante, adaptándonos a su presupuesto y a sus posibles beneficios para que su inversión sea rentable y estable.

Los plazos de construcción pueden variar según varios factores, incluidos el tamaño, el diseño y las características específicas que elija para su propiedad. En promedio, el proceso de construcción demora entre 4 y 6 meses. Sin embargo, trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para establecer plazos realistas adaptados a sus necesidades y preferencias. Si bien nuestro objetivo es cumplir con estas estimaciones, es importante tener en cuenta que los plazos pueden verse influenciados por factores como las condiciones climáticas, la disponibilidad de materiales, los procesos de aprobación de permisos y cualquier cambio o modificación imprevistos durante la construcción.

Ofrecemos una amplia gama de modelos de viviendas unifamiliares y multifamiliares que se adaptan a distintos presupuestos. Nos encargamos de todo, desde la obtención de los permisos y licencias necesarios hasta la gestión de todas las fases de construcción, desde la preparación del terreno hasta la obtención del Certificado de Ocupación, garantizando que la propiedad esté lista para ser habitada o vendida.

Los precios varían según la ubicación, el tamaño, los materiales utilizados y las especificaciones de la propiedad. Para darle una idea aproximada, los costos de construcción de una casa pueden comenzar en $125 por pie cuadrado. Ofrecemos cotizaciones personalizadas en función de sus objetivos de inversión y el tipo de propiedad que desea construir.

El proceso de obtención de permisos para la construcción de propiedades suele tardar entre 3 y 4 meses, según la ubicación y la complejidad del proyecto. Este es un paso fundamental para garantizar que todos los aspectos del proyecto cumplan con las normativas locales y regionales antes de que comience la construcción. Si bien hacemos todo lo posible por cumplir con este plazo, es importante tener en cuenta que pueden producirse demoras debido a factores que escapan a nuestro control, como los tiempos de procesamiento de las autoridades locales o los cambios en las normativas. Nos esforzamos por mantener informados a los clientes y trabajamos de manera eficiente para minimizar las demoras.

Se pueden realizar cambios y personalizaciones durante las primeras etapas de la construcción. Sin embargo, cuanto más avanzada sea la etapa, más difícil será realizar modificaciones sin afectar el tiempo de entrega. Es importante discutir cualquier cambio lo antes posible para evaluar su viabilidad sin retrasar el proyecto.

Ofrecemos orientación sobre opciones de financiamiento a través de prestamistas confiables para ayudar a que su proyecto de construcción sea más asequible.

Trabajamos tanto con inversionistas como con propietarios de viviendas, ofreciendo soluciones de construcción que se alinean con los objetivos y expectativas de cada grupo.

Sí, los clientes deben proporcionar un comprobante del 100 % de los fondos para el presupuesto aprobado. Todas las partes involucradas en el proyecto deben demostrar que cuentan con fondos disponibles. Para los clientes que recurran al financiamiento, se debe disponer de un mínimo del 20 % de los fondos totales, junto con los términos completos del préstamo y el cronograma de desembolsos.

Sí, J&J Florida Homes LLC cuenta con todas las licencias y seguros necesarios. Además, recomendamos encarecidamente que todos los clientes e inversores contraten un seguro de responsabilidad civil general y de riesgo de construcción para cada proyecto a fin de proteger aún más su inversión.

Para comenzar el proceso, los clientes deberán proporcionar lo siguiente: escritura de propiedad, estudio de construcción, comprobante de fondos y un contrato firmado y aprobado.

Sí, gestionamos todo el proceso de permisos, desde la obtención de las aprobaciones necesarias hasta la obtención del Certificado de Ocupación, garantizando que se cumplan todos los requisitos reglamentarios para su nuevo proyecto de construcción.

El tiempo de construcción típico, desde el inicio hasta el final, es de aproximadamente 6 meses, según el modelo, el diseño y las circunstancias específicas de la zona. Si bien nos esforzamos por cumplir con este cronograma, es importante tener en cuenta que se trata de una estimación y puede variar en función de factores como el clima, la disponibilidad de materiales, los procesos de aprobación de permisos y cualquier cambio o modificación inesperados durante la construcción.